Wohnprojekte

Ihr Immobilienpartner für Eigentumswohnungen in Hamburg und Berlin.

Unsere aktuellen Projekte

BRUNO-BAUER-STR. 24

Vier neue, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnungen entstehen im Szenestadtteil Neukölln in exklusiver Ausstattung im 4. Stock eines Gründerzeithauses mit Fahrstuhlzugang. Je nach Baufortschritt kann der Käufer auf die Grundrissgestaltung bzw. Materialauswahl Einfluss nehmen.

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GLINDWEG 7

Dieses Wohngebäude ist gemauerte hanseatische Architekturtradition. 45 Eigentumswohnungen in roter Klinkerbauweise verteilen sich auf drei Hauseingänge. Bei der behutsamen Rekonstruktion des ursprünglichen Architekturkonzeptes wurde im Gemeinschaftseigentum besonderer Wert auf die Wahl der Fenster und die Materialien gelegt.

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PASTEURSTRASSE 18

39 Wohnungen & zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich auf Vorderhaus, Seitenügel und Gartenhaus.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2015 zu großzügigen Penthouse-Wohnungen umgebaut und im gleichen Zuge ein Fahrstuhl am Seitenügel errichtet, der an das Treppenhaus anschließt.

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SANDKRUG 11

Dachgeschoss-Aufstockung mit 23 freien und vermieteten Eigentumswohnungen. Drei Hauseingänge eines aus der Jahrhundertwende stammenden Mehrfamilienhauses zieren dieses besondere Wohnprojekt im schönen, zentralgelegenen Stadtteil Hamburg-Eilbek.

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RUDOLF 1

Genehmigte Aufstockung für vier Dachgeschosswohnungen - direkt im Reiherstiegviertel. Das ehemalige Jugendstilhaus wurde vor wenigen Jahren im Gemeinschaftseigentum sehr aufwendig energetisch saniert. Nun werden vier Dachgeschosswohnung gemäß Baubeschreibung für den Käufer fertiggebaut.

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Simon Quast

Ansprechpartner Berlin

Sven Morawa

Ansprechpartner Hamburg

„Für die Altbauprojektentwicklung braucht man viel Geduld, Leidenschaft und Liebe zum Detail und das Tag für Tag. Die Vermittlung einer geschmackvoll renovierten Wohnung in einem unserer Projekte ist für uns Kür und Belohnung in einem.“ - Simon Quast, Sven Morawa

Die Gründer von Immoteam.com sind Immobilienkaufleute aus Hamburg und haben das Unternehmen mit unbändiger Leidenschaft, Disziplin und dem Drang zur Weiterentwicklung aufgebaut. Sie haben stets den Anspruch als bestmögliche Mittelsmänner zu fungieren, egal ob zwischen Käufer und Verkäufer, Handwerker und Architekt oder Mieter und Vermieter. Ob reine Vermittlungstätigkeiten, komplexe Projektentwicklungen oder umfangreiche Due Diligence für nachhaltige Investments.

Referenzen | Wohnprojekte

Wir arbeiten für ...

Bauträger & Neubauentwickler

Beauftragen Sie uns mit einem Suchauftrag Ihres Anforderungsprofils für den Neubau von Eigentumswohnungen auf Entwicklungsgrundstücken. Ist die passende Liegenschaft gefunden, starten wir die Projektvermarktung und verkaufen professionell wie zügig. Neben dem Verkauf bieten wir Bauträgern, Grundstückseigentümern & Neubauprojektentwicklern spezialisierte Leistungen und Beratung bei der Privatisierung Ihres WEG-Immobilienprojektes in Hamburg und Berlin.

Private Eigentümer

Unser Fokus liegt auf dem Verkauf Ihrer Villa oder freien Eigentumswohnung. Profitieren Sie von unseren Kontakten aus der Immobilienwelt, ganz gleich ob Handwerker, Architekt oder Finanzierungs-Experte. Neben der Möglichkeit des Verkaufes Ihrer Immobilie, bieten wir Ihnen zahlreiche Offerten zum Thema „Immobilie als Geldanlage“ in Form von vermieteten Eigentumswohnungen (Altbau/Neubau) mit soliden Renditen an.

Leistungsübersicht

Projektvertrieb

Immoteam ist spezialisiert auf den Einzelverkauf von freien und vermieteten Eigentumswohnungen in Hamburg und Berlin. Von Neubauprojekten bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen im Altbau vermitteln wir zielgruppengerecht.

WEG-Aufteilung

Die Umwandlung von Mietshäusern in WEG-Eigentum ist unsere Kernkompetenz für institutionelle Investoren und Zinshaus-Eigentümer. Wir decken konkret anwendbare Wertschöpfungspotenziale für Ihre Immobilie auf, betreuen die Mieter und beraten Sie bei allen Modernisierungsmaßnahmen. Bei Bedarf bringen wir unser Handwerker- und Architektennetzwerk mit ein.

Zinshausverwaltung

Wir übernehmen neben der technischen Gebäudeverwaltung auch die Mieterbetreuung ihres Mehrfamilienhauses. Auf Wunsch beraten und optimieren wir ihr Zinshaus - im Hinblick auf Mietzins, Schaffung neuer Wohnflächen und Modernisierungsmaßnahmen. Dabei erreichen wir Wertsteigerungszuwächse von bis zu 30%.

Zinshausverkauf

Sowohl der professionelle Verkauf ihres Zinshauses zu einem markgerechten Preis als auch der Ankauf eines Mehrfamilienhauses inkl. Due Dilliguence wird entsprechend ihres individuellen Anlagehorizontes und in enger Absprache mit ihnen während des gesamten Transaktionsprozesses geräuschlos über unser Netzwerk vermittelt.

Due Dilligence

Bei Ankaufsprüfungen und Verkaufspreiskalkulationen von Immobilienprojekten profitieren Sie von unserer jahrelangen Expertise.
Zur Prüfung eines Projektes wird neben den Preisen auch eine Standortanalyse durchgeführt, bei der wir nach Ertrags- und Vergleichswertverfahren für unsere Investoren Risiken und Gewinnchancen herausarbeiten.

Grundstücke & Villen

Filetgrundstücke am Hang, besondere Häuser und ausgefallene Villen sind in Hamburg und Berlin sehr rar. Trotz Marktknappheit finden wir jedes Jahr spannende Angebote für unsere Bestandskunden. Senden Sie uns gerne ihr Suchprofil oder trauen Sie uns den Verkauf ihres Grundstückes oder ihrer Villa an. Die Bewertung ihrer Immobilie ist kostenfrei.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Schreiben Sie uns.

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