Ihr Experte für Immobilienvermarktungen mit 360°-Betreuung

Authentischer Service in der Vermarktung von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern ist unsere Kernkompetenz.

  • Immobilienvermarktung
  • Investments & Zinshausberatung
  • WEG-Aufteilungen & Projektmanagement
  • Gewerbeflächenvermietung
Immobilien Hamburg Fleerentwiete

Vermarktung

Wir begleiten Sie bei jeder Vermarktung mit unserem 360°-Service – bis Sie rundum zufrieden sind.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder ein interessantes Objekt erwerben? Mit unserem überregionalen Marktwissen an den Standorten Hamburg und Berlin sind wir der Ansprechpartner an Ihrer Seite, auf den Sie sich verlassen können.

Als Schnittstelle zwischen Eigentümern und potenziellen Käufern haben wir ein Gespür für beide Seiten. Mit langjähriger Expertise erarbeiten wir konstante Strategien, die für Sie zum optimalen Ergebnis führen. Dabei sind uns Ihre individuellen Bedürfnisse am wichtigsten, auf die wir flexibel eingehen. Es ist unser Anspruch, von Anfang an an Ihrer Seite zu sein und Ihnen bei allen offenen Fragen durch unser kompetentes Netzwerk die passenden Lösungen zu bieten. Ob Marktanalyse, Steuer-Sujets oder notwendige Unterlagen für den Notartermin – wir denken für Sie an alles. Unser Erfolg beruht auf der ehrlichen Beratung und den starken Beziehungen zu unseren Kunden.

  • Professionelle Marktanalyse
  • individualisierte Vermarktungsstrategie
  • Exposé-Erstellung
  • kontinuierliches Reporting
  • Ansprache vorgemerkter Bestandskunden bzw. Neukunden
  • Besichtigungen
  • Vertragsabwicklungen
  • Aufbereitung der Dokumente für den Notar
  • Betreuung nach Abschluss

Unsere Projekte

Investment

Für ein Investment – egal welcher Größenordnung – muss vor allem immer eine Voraussetzung gegeben sein: Vertrauen. 

Dieses Vertrauen haben wir uns in mehr als 20 Jahren Markterfahrung erarbeitet. Unsere langjährigen Kontakte zu Privateigentümern und Investoren schätzen und pflegen wir – denn sie sind die Basis unserer Arbeit.

Wir verstehen uns als Brücke zwischen dem Privateigentümer und der Fondgesellschaft- oder Kapitalanlagegesellschaft. Unsere Standort-Schwerpunkte sind Hamburg und Berlin. Dabei möchten wir eine optimale Positionierung der Immobilie erreichen. Deshalb ist für uns die persönliche Ansprache eine Selbstverständlichkeit. Wir agieren im kleinen Team weil wir der Meinung sind, dass zu viele Berater zu unterschiedlichen Vermarktungsstrategien führen und damit letztendlich den Verkaufsprozess für beide Seiten verlangsamen. Unser Ziel ist es, Transaktionsrisiken zu minimieren und durch professionelle Analysen und Beurteilungen Werte und Renditen der Investitionsobjekte nachhaltig zu erhalten.

  • Markt-/Standortanalyse und Bewertung
  • Alle Asset-Klassen, Schwerpunkt Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Individuelle Vermarktungskonzepte
  • Erstellen von Verkaufsdokumentation
  • Intensive Betreuung und gezielte Investorenansprache
  • Begleitung bei der Erstellung und Steuerung von Datenräumen
  • Unterstützung des Due-Diligence-Prozesses
  • Laufendes Reporting
  • Unterstützung von Kaufvertragsverhandlungen
  • Fester Ansprechpartner – vor-, während und nach Abschluss des Kaufvertrages

In Hamburg & Berlin

Unser Team steht Ihnen bei der Vermarktung von Wohnprojekten und Investments in Hamburg & Berlin zur Verfügung.

Leistungen

Projektvertrieb & Immobilienverkauf

Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Eigentumswohnungen mit modernen Marketingmaßnahmen und besten Vertrieblern. Wir arbeiten mit privaten Investoren und gewerblichen Anlegern seit Jahren erfolgreich zusammen. Neben dem Projektvertrieb verkaufen wir private Wohnprojekte, ganz gleich ob es eine Villa, ein Grundstück, Mietshaus oder eine Wohnung ist. Eine umfassende Vermarktung – von Einwertung bis zum Notartermin – ist bei uns garantiert.

WEG-Aufteilung & Projektmanagement

Wir bieten Ihnen eine 360°-Betreuung bei der Umwandlung von Mietshäusern in WEG-Aufteilungsprojekte. Sie profitieren von unserem jahrelangen Knowhow in der Projektentwicklung, bei der Aufteilung in WEG und dem anschließenden Verkauf der Eigentumswohnungen. Neben einer kritischen Due Diligence beim Ankauf wirken wir auf sämtliche Projektzyklen ein und unterstützen Sie bei der Erstellung der Teilungserklärung und dem Musterkaufvertragsentwurf. Zusammen finden wir neue Umsatzpotentiale und schaffen zusätzliche Wohnflächen über Dachgeschoss-Aufstockung, neue Balkone, Ergründung von Sondernutzungsrechten oder zielgruppenoptimierte Zusammenlegung von Eigentumswohnungen.

Zinshausberatung & -verwaltung

Wir verwalten Ihr Zinshaus als wäre es unser eigenes. Als permanenter Ansprechpartner kümmern wir uns um den gesamten Schriftverkehr und sind für die Belange ihrer Mieter da. Durch eine konzeptionelle Sanierungs- und Modernisierungsberatung werten wir ihr Mehrfamilienhaus auf und halten es instand. Über Mietenbestandsentwicklung und Neuvermietung steigern wir ihre Rendite.

Gewerbeflächenvermietung

Ob kleine Geschäfte oder große Bürokomplexe – wir sind mit unserer 360°-Betreuung für Sie da, wenn Sie eine Gewerbefläche vermieten oder mieten wollen. Von der Beratung zur Mietpreisfindung, über professionelle Marktpreisanalyse, bis zur Verhandlung von Mietverträgen: Wir bringen mit unserer gezielten Ansprache der richtigen Zielgruppe Eigentümer von Gewerbeflächen mit Mietinteressenten erfolgreich zusammen.

Wir sind IMMOTEAM

Als modernes, dynamisches und inhabergeführtes Unternehmen setzen wir von IMMOTEAM alles daran, Sie mit unserem ganzheitlichen Service rundum zufrieden zu stellen. Unabhängig davon, ob Sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder in eine investieren möchten: Wir sind darauf spezialisiert, für Sie das Richtige zu finden. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise.

Sven Morawa

Geschäftsführung

Funda Cakal

Immobilienberaterin Wohnprojekte & Leitung Gewerbeflächen

Svenja Garrelts

Svenja Garrelts

Assistenz der Geschäftsführung

Johanna Wagenhuber

Projektmanagement

Carlos Villalobos

Vertrieb

Christian Holst

Vertrieb

Atilla Yüksel

Atilla Yüksel

Vertrieb Berlin

Oke Carstensen

Betriebswirt -
Immobilienberater Wohnprojekte

Marie Brinkmann

Marie Brinkmann

Kaufmännische Leitung

Adam Stawinski

Vertrieb